城固县硅基材料产业园资产盘活项目

该园区内企业名下土地面积18845.7平方米，土地已达“五通一平”（通水、通电、供水、排水、通讯和场地平整），建筑物总面积9359.84平方米，包含配电房（砖混结构平房，11.2平方米）、展厅（砖混结构二层楼房，467.7平方米，层高约3米）、门卫室（砖混结构平房，33.93平方米）、办公楼（砖混结构二层楼房）、宿舍楼（砖混结构二层楼房，与办公楼合计面积1221.69平方米）、厨房（砖混结构平房两间，分别为49.98平方米和58.48平方米）、厕所（砖混结构平房，6.56平方米）、原料库（混合结构厂房，969.76平方米，顶高约7.8米）、矿石加工车间（钢结构厂房，1518.54平方米，高约10.1米）、肥料生产车间（混合结构厂房，2578.04平方米。顶高约8.4米）、彩钢棚（两座，分别为93.60平方米和298.20平方米）、新建厂房（钢结构厂房，2052.16平方米，高约8米）。公司资产含深水井、水泵、全自动无阀供水器、配电柜、变压器。

硅石、新型建材等现代材料精深加工生产项目。

其土地面积达18845.7平方米，已实现“五通一平”，为项目建设提供基础保障。建筑物总面积9359.84平方米，有顶高7.8米、面积969.76平方米的原料库，以及高10.1米、1518.54平方米的矿石加工车间等，空间布局合理，适配生产流程。公司资产中的深水井、水泵等，满足用水需求；配电柜、变压器等，保障电力供应，助力项目高效落地与运营。

城固县硅石储量大，远景资源量大于18亿吨，二氧化硅含量高。当地已有30余户重点硅石加工企业，产品销往多地并出口国外，产业基础良好。且政策支持精深加工，力争2025年硅石产业产值突破60亿元。同时，电子信息、光伏等产业发展对硅石深加工产品需求持续增长，市场潜力大。项目地处城固县硅基材料产业园，县城以北2公里城许公路处。南临十天、西汉高速路口及高铁站点，交通四通八达，运输便捷，利于原料输入与产品输出。

本项目投资1亿元，资金主要用于设备购置与安装，约占5000万元，购入先进的硅石加工设备，保障生产效率与产品质量；场地改造及配套设施建设投入3000万元，充分利用企业厂房现有建筑，依生产需求优化布局；剩余2000万元用作原材料采购及运营流动资金，确保项目初期平稳运转。

项目达产后，预计年产值可达1.2亿元。一方面，凭借城固县丰富优质硅石资源，可降低原材料成本，提升利润空间；另一方面，随着建筑、电子等下游行业对硅石及新型建材需求持续增长，产品销路稳定，预计年净利润可达2400余万元，投资回收期约4-5年，收益前景良好。

整体出让。

联系人：孟晋军

电话：18909168851