中心国际双层地下车库诚招运营服务商

一、项目归属与核心简介

本次招商的中心国际地下车库，项目资质正规、产权清晰、合作稳妥可靠，面向优质合规企业公开招募专业停车场智慧运营服务商，携手盘活存量资产、提升车场运营效能与营收价值。

二、项目区位与硬件规模

停车场坐落于汉中市中心城区核心地段，地处中心广场东侧、人民路与五一路交汇处，坐拥主城成熟商圈流量优势，周边商住、办公、商业客流密集，停车需求旺盛，具备极佳的运营增值空间。

车库总建筑面积14277㎡，规划机动车停车位总计522个，双层布局、体量充足、场地规整：

•负一层：建筑面积9104.87㎡，已建成并投入使用，可直接承接常态化停车客流，快速实现营收；

•负二层：建筑面积5172.25㎡，全新待开发状态，可塑性极强，可结合智慧停车体系、场景增值服务全方位升级改造。

三、合作方资质与服务要求

为保障国有资产规范运营、高效增值，本次合作对意向服务商资质、技术能力、运营经验设置明确标准，具体要求如下：

1.主体资质要求

意向合作方须为在中国境内依法注册、合法存续的独立法人及合规经营组织，具备健全的经营体系与良好的财务状况，商业信誉优良，无重大经营失信及违法违规记录，具备稳定的履约能力与资产改造、商业运营实力。

2.实战经验要求

合作方需拥有丰富的地下车库整体运营服务实战案例，熟悉城市核心区域停车场运营规则、客流管理、现场运维及合规管理流程，具备成熟的项目落地经验。

3.全域运营与技术赋能要求

合作方需全程派驻专业现场管理人员，负责车场日常秩序维护、现场运营管理、安全管控、设备运维等全流程工作。同时需为本项目提供全套智慧升级与运营增值方案，包含但不限于：停车场智能化整体改造方案、成熟的智慧停车交易系统、远程大数据智慧运营中心服务、停车产品优化设计、全域市场营销推广、车场广告运营、多元资源导入等，全方位提升车场运营效率、服务品质与综合营收水平。

四、项目合作优势

•国资背书，合作稳健：纯正国有资产项目，流程公开透明，合作合规有保障，长期稳定可持续经营；

•核心区位，流量充足：占据汉中主城核心枢纽位置，周边商业、办公、住宅密集，刚性停车需求稳定，营收基础扎实；

•双层体量，增值空间大：522个充足车位，一层成熟运营、一层全新待改，可通过智慧升级、场景增值、广告运营等方式拓宽盈利渠道；

•空白升级，可塑性强：负二层全新场地无运营束缚，可落地个性化智慧停车体系与增值业态，打造区域标杆智慧停车场。

五、招商咨询信息

本次招商诚意招募具备实力、技术、经验的专业停车运营服务商，诚邀各大优质企业实地考察、洽谈合作，共同盘活国有优质资产，实现互利共赢、长期稳定发展。

招商单位：汉中市汉台区融晟资产运营有限责任公司

招商联系人：胡女士

咨询热线：0916-2222655